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城西粮库钢结构罩棚一号仓(南)、二号仓(北)公开招租公告
作者: 盐粮集团   来源: 盐粮集团   发布时间: 2021-03-26   阅读次数: 741

项目名称

城西粮库钢结构罩棚一号仓(南)、二号仓(北)招租

项目编号

YDCQ 202103-JJ001

挂牌日期

挂牌起始日期:2021.3.26

挂牌终止日期:2021.4.1

标的坐落

盐都区盐龙街道蟒南村

基本属性

标的类型

钢结构罩棚仓

所在层数

1层

租赁面积约(㎡)

每幢仓1200

租赁期限(年)

1年

租金支付方式

转账

租金递增方式

装修期限

承租押金(元)

5万元/幢

房屋现状

标的状态

正常

是否设置原承租人优先权

/

配套、环境、交通、亮点

/

其他情况

/

租金底价(元)

每幢仓22万元

出租方情况

基本情况

出租方名称

江苏盐粮盐宝粮食收储有限公司

经济类型

国有企业

统一社会信用代码

91320903MA1MJC494P

法定代表人

杨春

注册地

盐城市盐都区盐龙街道蟒南村一组

出租方承诺

我方现委托江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司按本公告的内容在江苏盐粮集团有限公司网站上公开发布城西粮库钢结构罩棚一号仓、二号仓分别招租信息并由江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公、诚信的原则作如下承诺:

一、本次城西粮库钢结构罩棚一号仓、二号仓招租是我方真实意愿表示,招租的城西粮库钢结构罩棚一号仓、二号仓权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

二、我方招租城西粮库钢结构罩棚一号仓、二号仓的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

/

行为批准或

备案机构

/

特别告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格;

二、竞租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况;

三、出租标的两幢仓分别出租,租赁期为壹年;

四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任;

五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任;

六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应;

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定;

本公告仅为本次出租的简要说明,竞租人在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同支付

竞租人

资格条件

一、竞租人应具备完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织

二、竞租人承诺具有良好的支付能力,租金来源合法;

三、竞租人承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形;

四、竞租人承诺无有效的失信记录。

标的交割

根据租赁合同约定交割

与租赁相关的其他条件

/

交易指南

一、竞租人应提供的报名材料

竞租人对照上述交易条件中的竞租人资格条件提供有关资料,以下材料提供复印件的需加盖公章(原件根据出租方要求随时提供验证)。

(一)竞租人为企业法人或其他经济组织的,一般须提供:

1、企业法人营业执照复印件;

2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件;

3、竞租人权力机构作出的承租决议、决定[公司制企业应提供股东会(或有权的董事会)同意承租的决定];

4、对资格条件中第1、2、3、4条的书面承诺;

5、行政服务中心或开户行出具的《企业信用报告》;

6、其他符合受让条件的证明材料。

(二)竞租人为社会自然人的一般须提供:

1、身份证原件及复印件(复印件需本人签字);

2、对资格条件中第1、2、3、4条的书面承诺;

3、行政服务中心或开户行出具的《个人信用报告》;

4、其他符合受让条件的证明材料。

注:报名材料装订成册一式二份。

二、报名

公告发布后,凡具备以上主要资格条件,并自愿参加本项目投标报名的申请人于2021年3月26日8:30 时至2021年4月1日17:30时前到江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司报名并领取竞标文件。竞标文件工本费500元/幢。售后不退

地址:盐城市亭湖区盐马路168号(华兴大厦6楼)

三、确认合格竞租人

公告期满,出租方根据报名结果确定符合条件的竞租人。

四、竞价保证金支付方式

竞租人在 20214117:30前向江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司指定的账户(开户名:江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司开户行:中国工商银行股份有限公司盐城城南支行帐号:1109664909100088020)交纳伍万元/幢竞价保证金(保证金不计利息),以确定其参与竞价。仅接受竞租人以本单位或个人账户通过电汇或银行转账(不收汇票)方式交纳的竞价保证金,以其他方式递交的投标保证金无效。竞租人未能如期交纳足额竞价保证金的,视为放弃本次竞价。

五、交易方式

1、如只征集到一家符合条件并交纳竞价保证金的竞租人,则直接确定其为承租方,按照承租底价竞租人报价孰高原则确定成交价;

2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的竞租人,将采用竞价方式确定承租方及成交价。

六、不符合承租条件或未成交的竞租人保证金,江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司在本项目确认成交结果后退还。

七、交易价款的支付方式:

1、竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,在《房屋租赁合同》生效之日起7个工作日内,按照《房屋租赁合同》的约定向出租人一次性支付租金和押金。

2、本次租赁标的交割完成后,承租方凭标的交割的证明资料向江苏明润资产房地产评估造价咨询有限公司申请退还竞价保证金。

、信息披露期满,如未征集到竞租人,信息披露终结。

联系方式

联系人

出租方:朱港、沈咸明    竞价代理机构:曾国辉 戚爱玲

联系电话

电话13921816639 18066195261 18068889897 13814373265     

传真

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